唐山空城忧

　　唐山房价自2009年攀上6000元/平方米的高位之后，近三年一直处于滞涨状态。据中国房地产指数系统百城价格指数发布的最新数据，2014年4月唐山房价环比上涨0.97%，均价6234元/平方米。

　　与房价滞涨相伴的是房地产企业高歌猛进的跑马圈地，包括万科、万达等国内知名房地产开发商及唐山本地开发商一起，将这座城市变成一座巨大的工地。不过，房地产开发建设大跃进的背后，却面临着无人问津的烦恼。随着二三线城市房地产市场陷入胶着状态，一些城市正在陷入鬼城之忧。而多次被唱空的唐山，能否摆脱空城之忧？

　　“有报道说，4月唐山房价环比上涨0.97%，我认为这个数据不能反映唐山房价的真实水平。”唐山当地一家中型房地产企业的负责人张旭升对记者表示，唐山多数房地产企业都在降价，但他们又面临着极其尴尬的局面：“降价的话，肯定会加剧置业者对于进一步降价的心理预期；但不降价的话，恐怕大家都顶不住。”

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　　(摘自5月12日《经济观察报》　　张庆宁文)