买房杂记

　　北京的房贵，全国人民都知道。如今能在京城买套房子的，绝不是等闲之辈。对于平头百姓，可望却不能即。

　　自2007年开始，这京城的房价就没消停过，房价飙升得最快时，一个月一平方米的房价至少上涨两到三千元，凭借着这种火箭速度，没几年的工夫， 北京的房价真的做到“超英赶美”了。看着翻着跟头往上涨的房价，大多数当年犹豫不决没有出手买房的人，眼下后悔得真想揪着自己的头发去撞南墙。这不我身边 就有这么一位。

　　这位老兄比我年长两岁，夫妇俩都是南方人，各自从事着一份既体面又稳定的工作。此君精于算计，无论做什么事，必要深思熟虑，绝对不能吃亏。要是 不慎被人占了便宜，对他来讲是莫大的耻辱。他夫人反应机敏、伶牙俐齿，了解她的人决不敢轻易去招惹她。我亲眼见过这貌似柔弱的女人竟把一个壮汉堵在菜市场 门口，动之以情，晓之以理地修理了一个多小时。这两口子是大伙儿公认的精明人物，这些年来小心翼翼地经营出一个小康家庭。一切都是顺风顺水，惟独有一事让 他们窝囊，那就是关于买房。

　　20年前单位就分给他一套20多平米的平房，外加一间3平米的自建厨房，而且位置不错，在二环路以里，虽然仅是一间20多平米的房子，却被主人精心地分隔出私密和开放两个空间，房子里一切布置都煞费苦心，花钱不多却兼具实用和美观，着实让大家羡慕嫉妒恨了许久。

　　2000年之后，身边的一些朋友出于各种原因萌生了买房的心思。作为大伙儿公认的一对儿精明人，势必要去听听他们的意见。可凡是聆听过他们意见 的人，大多都动摇了买房的决心。他们不建议买房的理由主要有三个。第一：房子本该是由公家给解决的，凭什么要自己去花钱买房，还是坐等单位分房吧。第二： 你兜里趁多少钱就敢去买房子？想当初只有地主老财、资本家才买房子置地，平头百姓也要买房子，没发烧吧！贷款买房？到头来你付银行的利息比你的贷款还多。 第三：你买得起的商品房都在四环以外，每天上班就是个大问题，那些鬼地方一没医院、二没商场、三没幼儿园和学校，你们住在那儿好受的了？

　　这些想买房的朋友本来就三心二意，听他们这么一讲，买房的那点梦想瞬间就灰飞烟灭了。

　　而那些因为各种原因买房前没去找他们指点迷津的朋友，却都误打误撞地捡到了大便宜。

　　一晃就是20年，上个星期接到我这位老兄的电话，说希望周末我能抽出点时间，陪他们夫妇去看看房。

　　“老兄坚持了这么多年不买房子，现如今也动了买房的心思，一定有什么玄机吧？”

　　“哪里还有什么玄机，我这是被逼无奈啊！看着周围的人一个个都搬进了大房子，我们一家还蜷在那间小平房里，心里不好受啊！特别是你嫂子每天早晨 得穿街走巷去倒夜壶，你说她那么要面子的一个人，回来能不跟我闹腾吗？说我鼠目寸光，没有远见。还给我下了最后通牒，年底之内不买房子就离婚。”

　　“不至于吧。再说嫂子每天早晨倒夜壶不也倒了20年了，这不是理由。”

　　“关键是她嫌我没有魄力，错过了买房的好时候。10年前我们的存款交个首付是没问题的，每月的工资还房贷也够了，可怎么就没下了决心买房子呢？如今我那儿点存款，也就够买间厕所的。”

　　“主要是你们太有思想了。不像我们这种没头脑的人，思想简单，也算是无知者无畏吧。”

　　“我都这种境地了，老弟你就别拿我打镲了！”

　　“我听说最近房子落价了，老兄现在出手是个好时机。”

　　“老弟，不瞒你说我正为这事纠结呢。我分析北京房价还有降价的可能，原因有以下四点……”

　　我把手机放在了桌上，转身去忙活别的事情。10分钟后回到办公室，对方已经挂断了电话。

　　我思考了片刻，给我的这位老兄发了条短信：“在北京买房理性的不要，嫂子的通牒可不是盖的！”

　　缪惟 图/文